許多房東出租房子,並不想報稅,但也怕房客檢舉造成要補稅。內政部已經推出包租代管政策,由業者負責包租代管房東房子,希望同時降低空屋問題,依據「租賃住宅條例」,個人房東委託「代管業」管理,或出租給「包租業」由業管理服務,都可享節稅空間。
根據「租賃住宅市條碼機場發展及管理條例」第17條,個人房東委託包租代管,契約時間1年以上,每屋每月最高可以有6千元租金收入免稅;若未能提出租賃期間必要損耗及費用時,月租金6千元至2萬元,條碼掃描器可以列租金收入53%為必要損耗及費用減除。
1.條碼機條碼標籤紙安裝:打開印表機上蓋,露出卷支倉。取出紙卷架,把紙卷由左置右套入紙卷架,把紙卷托架連同紙卷一起放回紙卷倉。將紙卷向左端靠齊,將托架上的擋板向左靠緊紙卷。打開打印頭模組,一手托住打印頭摸組避免掉落,將標籤穿過打印頭摸組下,另一隻手從標籤引導器中拉出標籤,讓標籤從滾軸上方穿過。向下合上打印頭摸組,直到聽到“喀嚓”的一聲。合上頂蓋,打開電源開關,若印表機電源已接通,直接按下FEED鍵。
2.條碼印表機碳帶安裝:打開印表機上蓋,露出卷支倉,按下在印表機兩側的釋放鈕,打開打印頭摸組,向上打開打印頭摸組露出碳帶供應端,拆開碳帶包裝,取出碳帶和空卷芯,將條碼碳帶前端少量連接到空卷芯上。將碳帶安裝到碳帶供應端(先卡左端在壓入右端),關上打印頭摸組在將空卷芯在碳帶回收端(先卡左端在壓入右端)。轉動打印頭摸組左端的齒輪,確定碳帶卷緊,同時向下按壓打印頭摸組兩側,直到聽到“哢噠”一聲。
3.連接印表機:連接電源線,USB列印線,打開電源開關,放入隨機光碟安裝驅動。
台北市國稅局舉例,若A將房屋出租給包租業2年,每月租金3萬元,在綜合所得稅結算申報時,除了每月租金收入6千元部分免納所得稅之外,每月租金收入6千元至2萬元部分,可適客製化貼紙用租金收入53%為必要損耗及費用減除。
另外,該屋每月租金收入超過2萬貼紙印刷元部分,可依所得稅法規定的費用標準43%計算減除。所以A每月租金收入雖達3萬元,但換算下來,每月租金所得僅1萬2280元,最後則以這個租金換算全年租金收入報稅,可省下不少稅金。
倉庫管理中每到盤點的階段、倉庫管理工作人員需要花費大量的時間進行盤點,如果倉庫管理員建議採用數字化倉庫管理盤點機來操作、其成本比較高又需要請示企業領導批准、同時在實際運用中還需要採購多台盤點才能夠使用。所以對中於小型企業並不適合、並且盤點工作也是階段性的工作,所以大多數的企業不具備條件來實行盤點機使用。在移動互聯網辦公場景下、是不是非要採購盤點機才能實現數字化倉庫管理。事實上盤點機就是硬體的手機終端、採用手機來掃碼盤點達到同樣的效果,甚至比盤點機還要方便。在實際運用中倉庫管理員只需要用社群軟體搜一搜庫存表、打開庫存表就可以實現手機掃碼盤點。庫存表可以分發賬號給員工、實現多員工同步掃碼盤點、提高了盤點效率。隨著生產型企業和商貿公司採用手機協同辦公、可以實現在線申請和審批流程,讓無紙化倉庫管理在傳統企業的辦公中提高效率。企業的發展已經成為內部管理的發展、當企業的內部成本高於外部成本,那麼企業的存在就沒有價值,也會隨之關閉。所以協同管理是企業發展的必經之路、而倉庫協同辦公正是每個企業都可以實行的最初基本點。